Bonjour didierchat.

Il est difficile d'évaluer le volume à remplir et à garnir.
Si le vide est important, vous pouvez faire un remplissage en béton et l'enduit avec un mortier de réparation prêt à l'emploi ou mélangé par vous.
Le coffrage peut être utile, il peut être évolutif c'est à dire à l'aide de planches de 10à15 cm.
On maintien la première à la base à l'aide de serre- joints ,on remplit avec le mortier ou le béton, on tasse légèrement, on fixe une seconde planche etc..
Dans certaines situations on peut utiliser des tasseaux en "chandelle".
Décoffrer et gratter si besoin le lendemain.
Les serres joints peuvent être remplacés par des accessoires de fabrication maison appelés parfois "serres"
à partir de fer à béton de 12 mm par exemple sur la forme de la photo jointe avec les pointes rabattues.

Cordialement. Gad

Bonjour Liam6543.

Il ne serait pas pensable de laisser une ITE nue, donc sans protection.
Les isolants à utiliser pour une isolation sous enduit sont à choisir dans des produits dits "respirants" de préférence, laine de verre, de roche et fibres de bois.
Ce sont des produits de plus forte densité que ceux qui peuvent être employés sous bardage.

La mise en œuvre est généralement : pose des panneaux, fixation par plots et chevilles, produit d'accrochage, enduit avec treillis de renfort et finition en une ou deux couches.
Des briquettes peuvent ensuite être collées.
Avec une isolation laissée nue, il y aurait risque d'infiltrations pouvant amener des moisissures.

Cordialement. Gad

Bonjour Chauve4life.

Les déformations peuvent être liées à l'emploi de bois de qualité moyenne, de fil irrégulier ,de bois pas sec.
Il est possible que votre établi soit en hêtre.
Il aurait été souhaitable de connaître le niveau de déformation contrôlé à l'aide d'une règle.
Les solutions possibles :

Si la déformation est légère et le plateau épais, dressage à l'aide d'une dégauchissage de bonne largeur. (en l'absence de pointes dans ce plateau).
Ce peut être possible à l'aide d'une défonceuse avec guidage, mais c'est très laborieux.
Remplacement du plateau.
Doublage du plateau avec des lames de parquet chêne ou autre après divers calages.

Cordialement. Gad

Bonjour Liam6643.

A priori non, mais il pourrait y avoir une possibilité suivant la nature de l'isolant et de la méthode précise de pose qui nous sont inconnus.

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X....

Il serait souhaitable de vous identifier.

Le produit indiqué contient un élément toxique pour les animaux et les insectes et non classé pour les humains....
Vous pouvez utiliser de l'huile lin classique pour badigeonner entièrement votre poutre en ajoutant si besoin un peu d'essence de térébenthine qui modifiera la fluidité et l'odeur ,qui peut persister.
Se protéger avec gants, lunettes et vêtements appropriés, ainsi que le sol. Bien ventiler le local.
Il existe aussi des huiles dites " dures" prêtes à l'emploi.
Autre produit écologique, Wood Bliss à diluer à l' eau.

S'il s'agit d'une poutre ancienne en chêne et si vous êtes en présence de vrillette , c'est sans doute les couches tendres (l'aubier) qui est attaqué. Il est possible de supprimer ces couches sans nuire à la solidité, à l'aide d' un couteau à deux manches de charpentier (plane). Ensuite passer un produit d°.

Cordialement. Gad

Bonjour nico1002.

Il semble donc que c'est un carrelage intérieur.
Pour vous répondre, il faudrait un croquis même sommaire du plan des pièces à carreler avec les dimensions de celles- ci.

Cordialement. Gad

Bonjour Ugo54,

Des photos ne permettent pas de voir l'état réel des tuiles et de la charpente. Il est difficile de dire si les taches blanches proviennent d'une forte porosité ou du phénomène classique de la condensation qui peut faire ressortir des sels minéraux des tuiles.
Si, sur place vous ne pouvez savoir s'il y a eu un traitement de surface, comment voulez- vous qu'à distance on puisse le faire ? Demandez l'avis à un couvreur localement et renseignez-vous sur l'âge de cette toiture.
Concernant les pièces de bois attaquées, ce peut être à la suite d'une gouttière ou de la présence d'insectes (?).

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X......,

Il serait souhaitable de vous identifier.
On ignore la nature de vos murs. Ces moisissures proviennent vraisemblablement d'un excès d'humidité dans les murs.
Elle peut provenir du sol en remontant par capillarité ou de l'extérieur sur un mur non-enduit ou en partie enterré.
Il faut définir l'origine des infiltrations, en extérieur on peut installer des drains et une protection du mur si enterré ou revoir l'enduit si besoin.
En intérieur il existe différents traitements pour assécher les murs. Demander l'avis à des sociétés spécialisées.
Vous pouvez essayer de supprimer ces taches de moisissures, de champignons avec de l'eau javellisée et une éponge (pas de pulvérisation ) Protection, gants et lunettes.
Il est important d'assurer une bonne aération des locaux et un chauffage régulier.

Cordialement. Gad

Bonsoir Alexsasha.

Je comprends votre cheminement. Surtout sur vos plans, n'indiquez que les cotes hors tout car vous ne connaissez pas les différentes hauteurs et épaisseurs des bois qui seront définis par le charpentier.

Cordialement. Gad

Bonjour AlexSasha,

La destination de cet appentis et la description que vous en faites amènent à des réflexions.
- Permis de construire. Êtes-vous certain que ce projet dans le mode de construction et la forme soit accepté ?
- Dimensions. Les cotes indiquées sont difficiles à lire, je pense que pour le rectangle cela fait 5m x 4 m environ, et pour le trapèze 4m, 2,46 m et 1,40 m.
Concernant les hauteurs, vous indiquez un "projet d'extension d'habitation". Pour une habitation il serait souhaitable d'avoir des menuiseries en façade qui fassent 2m ou 2,05m de hauteur. Il faut aussi penser à loger ultérieurement une épaisseur d'isolant.
Vous indiquez vouloir couvrir en tuiles canal, la pente moyenne est de 20 ° soit 38,4 cm %. La partie le long du mur est donc supérieure également à votre indication. Il faut à ce niveau haut une liaison avec l'existant pour que le solin soit efficace et stable.
- Chevrons. Une section de 6 x 10 me paraît faible pour une portée de 4 m. Il faudrait une section supérieure ou une panne intermédiaire et des chevrons de 6 x 8 cm avec un entraxe de 40 cm environ. Des aisseliers, 2 par poteau, seraient indispensables ou un contreventement horizontal. On pourra aborder les autres sections.

Cela modifie donc vote projet, je vous indique simplement quelques obligations techniques.
Bonne réflexion. Cordialement. Gad

Bonjour Invité X.....,

Il serait souhaitable de vous identifier.
Si les plaques sont dans un état correct, sans effritements ni cassures, vous n'avez pas à vous inquiéter.
Les enfants restent sans doute peu de temps dans ce local et ils n'y dorment pas.

Cordialement. Gad

Bonjour Aacken.

On ignore la nature et l'épaisseur des murs.
En extérieur pour réduire la transmission de l'humidité par les partie enterrées, il serait utile de poser des drains et de faire une protection des murs.
En intérieur si le mur est dégradé, il pourrait être utile de faire un enduit dégrossi à la chaux.

Dans cette ambiance humide, il serait souhaitable de faire un doublage isolé du mur de quelques centimètres avec rails, montants et plaques pour milieu humide en incorporant un isolant dans les profilés.
Ce principe réduit bien sur la surface de la pièce, mais si vraiment vous souhaitez faire un dressing communiquant sans porte avec votre chambre,il faut prendre les grands moyens..Il faudra aussi améliorer la ventilation, sans excès, peut-être remplacer les menuiseries et ajouter un chauffage.
Un cuvelage pourrait être intéressant spécialement pour une humidité venant du sol.

A vous lire si besoin.
Cordialement.Gad

Bonjour Invité X....,
Il serait souhaitable de vous identifier.

Vous pouvez utiliser une peinture à base aqueuse comme la peinture acrylique.
Pour le papier peint, c'est au choix, pour le classique on encolle les lés et pour l'intissé on encolle le mur.

Cordialement. Gad

Bonjour Alpiness95.

Si ce sont des linteaux indépendants (?), ils portent sur les murs d'environ normalement sur 20 cm, il ne faut pas percer dans cette zone, mais décaler.
Refaites sur la photo, un marquage plus fort de l'emplacement souhaité.
Dans le doute, demandez l'avis d'un maçon, localement.
La brique n'a pas la même résistance que le parpaing, par exemple.

Cordialement. Gad

Bonjour AngelDeamon.

S'il s'agit de fermer verticalement la partie droite vous pourriez faire un ensemble en sapin avec des montants tout les 50 cm environ et des traverses intermédiaires avec :
Une porte de taille normale pour accéder, une petite porte pour accéder au pondoir, de l'extérieur et une trappe pour que vos poules puissent sortir en extérieur.
L'ensemble grillagé avec du grillage à mailles carrées de 12x12 pour éviter l'intrusion de nuisibles.
La section du bois à utiliser est fonction des dimensions de l'ensemble (inconnu).
Croquis si besoin.

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X.....

Il serait souhaitable de vois identifier.
Votre colle peut être utilisée si le paquet est fermé et de moins d'un an.

Cordialement. Gad

Bonjour alpiness95.

Au dessus de chaque fenêtre il y a sans doute des linteaux en béton armé de 20 à 25 cm de hauteur.
Au dessus des 4 fenêtres, il est possible que les linteaux soient en continu sur le chaînage.
Il est hors de question de percer dans ces éléments.
Si vous n'avez pas l'espace en horizontal, vous pourriez peut-être faire une sortie en plafond et toiture en 100 mm ?

Cordialement. Gad

Bonjour AngelDeamon.

S' il s' agit simplement de garnir le plafond, vous pouvez utiliser un panneau de bois aggloméré fin en Isorel.
Ce produit se cintre facilement.
Si vous souhaitez plus de résistance, mettez 2 couches avec des cordons de colle et maintenus en forme par des tasseaux en chandelle.
J'espère que vos poules auront un espace vert important.
Protéger la nourriture en grains des oiseaux et des rongeurs.

Cordialement. Gad

Bonjour delfe.

Je ne sais pas s'il y a eu évolution et amélioration au sujet du problème de chauffage chez votre mère, en tout cas, je le souhaite.
Pour une aide à votre mère, vous pourriez contacter le service social (Centre Communal d'Action Sociale) de sa Commune, de la Communauté de Communes ou du Canton.
C'est leur rôle d'accompagner entre autres les personnes âgées.

Cordialement. Gad

Bonjour JLB,

On peut bien sûr penser à une presse destinée peut- être à serrer un ensemble de planches encollées pour faire un plateau de table par exemple. L'indication de la longueur de l'objet serait souhaitable.

Cordialement. Gad

Bonjour Olivier58,

Je m'interroge tout de même sur la nécessité d'une telle hauteur...

Si le tuyau est en bon état, je ne vois pas pourquoi il ne pourrait pas être tubé, avec les protections d'usage, en ce qui concerne l'approche des produits contenant de l'amiante.

Un chapeau de sortie du tuyau serait obligatoire en protection de la pluie, mais pour l'accès ?

Pour la dépose, je reste avec l'idée de l'utilisation d'un chariot élévateur avec nacelle pour 2 personnes (on peut en trouver en location). La découpe pourrait se faire en plusieurs tronçons, avec les précautions d'usage.

Cordialement. Gad

Bonjour Olivier58,

Un conduit peut être tubé, si possible avec un tubage isolé, dans la mesure ou le diamètre qui peut loger est compatible avec l'appareil à installer.

Une sortie de cheminée doit dépasser du faîtage de 40 cm au moins et à 8 mètres minimum de surface dégagée.

Dépose du tuyau. Il serait souhaitable de savoir pourquoi une telle hauteur....
Un maçon équipé d'un élévateur de bon niveau peut vous enlever ce conduit. Plus de temps à l'approche qu'à faire le travail ....

Cordialement. Gad

Bonjour zerfoui.

Donc ce diagnostic a été fait à votre demande sans projet de vente ou d'achat.
Des photos ne permettent pas de donner un avis précis sur l'état de ces ardoises / ciment.et on ne connait pas de quelle époque elles sont.
Si vraiment elles s'effritent, on peut avoir un doute sur le diagnostic en votre possession.
La solution serait de demander un nouveau contrôle (gratuit) par la même société (qui, par ailleurs engage sa responsabilité).
Un couvreur sur place, peut également être contacté, la tendance, pour lui, sera sans doute pour un remplacement...

Cordialement. Gad

Bonjour delife.

La situation est assez complexe.
Si je comprends bien, vous attendez du premier plombier qui est prêt à réparer sans vouloir vous indiquer les travaux exécutés et sans vous établir un devis pour le complément; et par ailleurs vous avez demandé l'intervention d'un second plombier pour enfin remettre en état de fonctionnement cette chaudière ?

Avant d'engager un second pro, il aurait fallu agir sur le premier par courrier LRAR en lui enjoignant de répondre à votre demande et de terminer les travaux dans un délai de... (à définir ) ou ... d'abandonner le chantier.
Dans ce cas, ce n'est qu'après que vous auriez pu faire appel à un second pro.

Je vous conseille de faire appel à un Conciliateur de Justice pour démêler cette situation (son intervention est gratuite).

Cordialement. Gad

Bonjour Yakuz.

Un plan aurait été souhaitable avec toutes les dimensions utiles ainsi que la disposition de la barrière.
Si vous souhaitez, selon vos expressions, une bibliothèque belle, d'un rendu harmonieux, esthétique (et je le comprends) faites fabriquer ce meuble par un professionnel.
Ce n'est pas en adaptant des caissons de chez I... ou de chez X ...que vous obtiendrez le même résultat.

A vous lire si besoin.
Cordialement. Gad

Bonjour Eymardo.

Que penser de cette situation ?
Les fuites que vous indiquez légèrement décalées par rapport au début de forte pluie.
Cela pourrait indiquer qu'elle séjourne un court temps dans une légère " réserve", un écran de sous- toiture ou de l'isolant.
La fente dans la toiture, tuile, ardoise (au dessus) ?
Suivant sa situation, ce pourrait être la source de votre problème avec des infiltrations qui parfois sont variables suivant le sens du vent.

Un essai pourrait être fait en bâchant complètement le Vélux, cela permettrait de voir si les infiltrations proviennent vraiment de celui-ci.
J'avoue que ce ne serait pas très confortable intérieurement.

Cordialement. Gad

Bonjour flo6tm.

Perso, je garnirais le fond avec des remontées d'un tiers de la hauteur des solives, de part et d'autre bien tendu et agrafé sur celles-ci.
Exemple pour des écartements de 40 clm et des solives de 18 cm : 6+ 40 +6 =52cm.

Cordialement. Gad

Re-bonjour.

Modèles de cache tuyaux, existent en différents diamètres.
Gad

Bonjour Raider5.

Les travaux doivent correspondre au devis que vous avez signé.
Si la colle employée est une colle Flex Hydrofuge sur placo pour milieu humide, vous ne devriez pas avoir de problème particulier,(Il s'agit bien de colle et non d'enduit) Il en est de même pour les joints généralement hydrofuges, également.

Cordialement. Gad

Bonjour.

De préférence de la glycéro, meilleure tenue, en passes légères croisées.

Cordialement. Gad

Bonjour pléiade.

Je pense perso à la dilatation classique des tuyaux et au manque de gainage de ceux-ci.
Pour mettre du jeu autour de ceux-ci, il y a la solution d'utiliser une scie à guichet, avec le défaut d'abîmer la peinture.
Ensuite faire un gainage avec une feuille de plastique épais, par exemple.
Autre solution , s'il vous reste une chute de ce revêtement, percer autour des tuyaux et faire un cache avec découpe de cette chute, ou autre chose (en 2 parties).

Cordialement. Gad

Bonjour PabloLexo.

Je suis surpris de l'intérêt porté à une disqueuse pour couper les briques.
Ce matériel impose une protection et fait beaucoup de poussières désagréables.
C'est pour cela que les plâtriers préfèrent le plus souvent travailler avec le modèle de hachette qui leur est propre.
Les vides ne se comblent pas à l'enduit mais avec le même plâtre qui scelle les briques, en continu.

Je vous ai indiqué différents modes de plafonds en plaques de plâtre : Avec cavaliers ou suspentes cornières en périphérie et fourrures (et non rails).
Il y a une autre solution possible, suivant la taille de la pièce, c'est en plafond autoportant, monté uniquement avec des rails et des montants.

Cordialement. Gad

Bonsoir.

L'important c'est que vous ayez trouvé la réponse satisfaisante.

Cordialement. Gad

Bonjour PabloLexo.

En réponse à vos questions :
- 1 - Vous pouvez reboucher de façon traditionnelle avec du plâtre et des briques taillées à la demande, en ajoutant des crochets si besoin.
Enduit plâtre ensuite et enduit fin si nécessaire.

- 2 - On ne colle pas ou ne visse pas une plaque de plâtre en plafond.
- 3 - Plafond, suspendu si vous souhaitez réduire la hauteur sous plafond ou bien en supprimant le briquetage actuel puis suspentes sous chevrons ou solives, fourrures, plaques.

Si vous conservez le plafond actuel et pour une épaisseur minimum ce pourrait être: cavaliers fixés sous l'existant avec calages si besoin, fourrures, plaques de plâtre.
Une isolation de 40 cm peut être suffisante. Dans le cas d'installation de spots, il faut que ceux-ci soient parfaitement protégés selon les normes.

Bonne réflexion. Gad

Bonjour weeser.

Un plan du rez de chaussée et de l'étage aurait été souhaitable.
Une cloison de cette épaisseur ne peut être porteuse.
C'est un fait que pour cette époque, il y avait bien une appellation de "semi-porteuse".

Il semble donc que votre escalier est encloisonné.
Si ces cloisons ne supportent rien en étage (plancher, cloison) il doit être possible de les démonter.
S'assurer au préalable que les limons n'ont pas de fixations dans ces cloisons et qu'ils semblent d'une section suffisante.
Dans le doute, demandez l'avis d'un professionnel, sur place.

Cordialement. Gad

Bonjour invité X....

Il serait souhaitable de vous identifier.
Si la partie à peindre est métallique, nettoyer la délicatement avec de l'acétone sur un chiffon.
Dans le cas de plastique utiliser un produit courant de nettoyage, bien rincer.
Protéger soigneusement les parties qui ne sont pas à peindre avec un adhésif papier.
Utiliser ensuite une peinture en aérosol en couches minces pour éviter les coulures.

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X....

Il serait souhaitable de vous identifier.
Faites un essai sur une petite surface.
Au préalable essuyez soigneusement la porte, poncer légèrement au papier de verre fin et dépoussiérer.
Si après l'essai, votre peinture met beaucoup de temps à sécher ou a une modification d'aspect, il vous faudra poncer la porte complètement pour mettre le bois à nu.
Mais, je pense que ce ne sera pas nécessaire.

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X.....

Il serait souhaitable de vous identifier.
Je suppose que ce ne sont pas des murs mais des cloisons de séparation ou des doublages de murs.
Si vous supprimez ce genre de cloisons, il est important que vous les enleviez par de grands éléments plutôt que de tout effriter.
J'ignore ce que peuvent être ces granules d'une époque ou l'amiante était employée couramment pour une protection au feu.
Dans le doute, il est nécessaire que vous travailliez avec les protections habituelles :
Vêtements, gants, masque Stocker les démolitions dans des sacs étanches et déposez-les en déchetterie.
Il est possible que ce soit un genre de vermiculite avec des particules de mica.

Cordialement. Gad

Re-bonjour.

Au vu des dernières indications, je comprends votre amertume en présence en effet d'un manque de professionnalisme et d'une certaine négligence provenant de cette personne.

Vous êtes vous assuré au départ, à la réception du devis et de la copie d'assurance décennale que cet artisan était : déclaré, assuré, à jour de ses cotisations pour des travaux de couverture et à la date de ceux- ci ?

Faites-lui, si cela n'a pas déjà été fait une relance par courrier LRAR indiquant les travaux à exécuter, à améliorer ( je ne connais pas le détail).
Donnez-lui un délai de quelques semaines avec une date butoir. Rien de plus...
En cas d'absence de résultat vous pouvez faire appel à un Conciliateur de Justice qui peut vous aider dans les échanges.

Cordialement. Gad

Bonjour Eymardo.

Il est en effet surprenant que les différents passages de "techniciens" ne vous aient apporté de solution pérenne.
En cas d'erreur de modèle, de pose, ils vous auraient prévenu et les interventions auraient été payantes.
C'est un fait que la pente semble minimum (mais on ignore le modèle).
Un Velux peut être posé sur une très faible pente en ajoutant des côtières si besoin, pour donner une pente supérieure au toit.

En résumé, je pense que Velux poursuit les interventions gratuites tout pendant la période de garantie du fait qu'il n'ont pas trouvé d'erreur de pose sur une pente acceptable. Ensuite ?

L' infiltration provient certainement d'un point supérieur aux fuites apparentes.
Vous pourriez demander à votre couvreur de verser de l'eau en différents points pour tester.

Une solution, courrier LRAR à Velux indiquant le modèle de fenêtre (Réf sur l'étiquette de l'ouvrant) la date d'achat, tout l'historique des dates et travaux exécutés, et le résultat, toujours des infiltrations en X endroits.
De ce fait vous demander le remplacement ou une adaptation de cette fenêtre.
Vous pouvez même ajouter les éventuels dégâts des eaux (pour lesquels vous avez fait ou non une déclaration à votre assureur ?

Tenez-nous au courant de l'évolution de la situation, si vous le voulez bien.

Cordialement. Gad

Bonjour Sam63.

Préférer les gaines flexibles isolées que l'on trouve en différents diamètres.

Cordialement. Gad

Bonjour RB54.

Sauf erreur de ma part, il ne s'agit pas de faîtage mais de souche de cheminée.
S'il n'y a pas de closoir apparent, il est possible qu'il y ait très peu de vide en tête de tuiles avec un mortier de chaux ajouté, par exemple.

Il semble qu'au solin soit ajouté des éléments en zinc à gauche et de face, à droite ?
L'emploi de plomb modelé sur les tuiles aurait pu être envisagé.
Si vous souhaitez garnir les vides de crainte d'entrée de nuisibles (?) vous pouvez ajouter du grillage fin roulé.
De là à affirmer que l'artisan est "douteux et peu honnête", je ne suis pas tout à fait d'accord.

Cordialement. Gad

Bonsoir isaseb.

Je vous conseille de regarder le contenu de question et réponse du n°1884 du présent Forum.
Vérification installation toiture Velux
Vous trouverez une flagrante malfaçon de pose de Velux.

Cordialement. Gad

Bonjour Vosges88.

Des photos ne permettent pas d' évaluer l'ensemble du désordre que vous indiquez.
Demandez l'avis à un ou deux maçons sur place et faites faire des devis si nécessaire.

Cordialement. Gad

Bonjour isaseb.

Les fenêtres de toit peuvent s'adapter à de très faibles pentes.
Les motifs d'infiltrations peuvent être :
Des tuiles cassées, déplacées ou ne recouvrant pas suffisamment les raccords de la fenêtre.
Il est possible que le modèle de raccords en périphérie de la fenêtre ne correspondent pas à la pente (inconnue) de votre toiture. Quoi qu'il en soit c'est modifiable.

Un remplacement de toiture n'est nécessaire que si les tuiles sont vraiment en mauvais état.
Demandez l'avis sur les infiltrations à un couvreur moins "entreprenant".

Cordialement. Gad

Bonjour Invité X....,
Il serait souhaitable de vous identifier.

Que penser et que faire de ces conduits dont on ne sait à quoi ils sont reliés, par où ils passent et quelle dimension ils ont ?
Tubage. Il faut que les nouveaux conduits soient d'une dimension suffisante pour leur destination.
Encapsulage.
Coût et sans doute obligation de faire un caisson isolant pour les dissimuler.

Dépose. Ce serait la meilleure solution, plus que 2 conduits adaptés aux appareils, moins encombrants que les actuels, pas de "diagnostic régulier de surveillance" comme préconisé.
Il n'y aurait pas de casse particulière mais plutôt des garnissages/ remplissages au passage des planchers.
Vous n'aurez plus à penser à ces gaines.

Faites faire des devis à diverses entreprises.
Cordialement. Gad

Bonjour Flow57x.

Il vaut toujours mieux réfléchir avant de démolir...
Quelques plans sommaires auraient été souhaitables.
On peut trouver des cloisons /murs en briques pleines à plat de 10 cm d'épaisseur, faisant office de refend support de solives .

Que soutenait cette cloison, des extrémités de solives ou de plancher ou le milieu d'une certaine longueur ?
Avez-vous constaté des tassements ou fissures ?

Si vous avez un doute demandez l'avis d'un maçon, charpentier ou plâtrier, sur place.

Cordialement. Gad

Bonjour Vic 91.

Il est assez curieux que l' expert que vous avez mandaté n'ait pas assuré complètement la mission confiée.
Il avait facilement la possibilité de vérifier les plans de construction de cette toiture / terrasse, constructeur, syndic, peut- être, en tout cas près des services communaux concernés.

L'architecte qui a aménagé la terrasse l'a forcément fait d'une façon professionnelle en fonction du support.
Si vous devenez propriétaire, il suffit de réduire les fortes charges localisées.

Si cette terrasse est bien d'origine de la construction, le certificat de conformité a bien été accordé, on pourrait avoir des doutes si la toiture était devenue ultérieurement circulable et surtout aménageable.

Cordialement. Gad

Bonjour Psyche.

Il aurait été souhaitable de nettoyer les briques avant de les protéger.
Vous pouvez essayer le bicarbonate de soude, le vinaigre blanc ou L'Algae Net.
Un hydrofuge sera ensuite à appliquer.
Si vous prévoyez un enduit, un enduit à la chaux est préférable.

A voir, les sources possibles d'humidité.
Cordialement. Gad